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Maison à vendre à LE LUDE de 80m²57 000 €

Le Lude - 72800

Réf 1385479

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
132m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1889

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Maison 4 pièces 80 m²

Située dans la charmante ville du Lude (72800), cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités environnantes. Avec une cour de 45 m² et un abri de jardin, l'extérieur offre un espace pratique et agréable pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres sont à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires.

Cette maison présente un agencement pratique, et constitue un investissement intéressant pour un acheteur cherchant un bien à rénover dans un environnement urbain et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Située dans la charmante ville du Lude (72800), cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités environnantes. Avec une cour de 45 m² et un abri de jardin, l'extérieur offre un espace pratique et agréable pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres sont à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires.

Cette maison présente un agencement pratique, et constitue un investissement intéressant pour un acheteur cherchant un bien à rénover dans un environnement urbain et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
355kWh/m².an10*kgCO₂/
m².anFiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Boisseau – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Boisseau

La Flèche (72200)

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Photo de Stéphane Boisseau, conseiller immobilier Safti
Stéphane Boisseau
06 73 66 15 85stephane.boisseau@safti.fr
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